首次购房规划工具
在一个地方查看您的首付、KiwiSaver 提款和 First Home Loan 资格，并附附加费和购房费用的大致范围。
简要回答
两位首次购房者合计收入 $130,000，在 First Home Loan 的 $150,000 上限之内。对于 $750,000 的房屋，5% 首付需要 $37,500。他们储蓄了 $60,000，加上来自 KiwiSaver 的 $53,000，共有 $113,000。一笔 $637,000 贷款的 First Home Loan 附加费按 1.2% 为 $7,644，在 Kiwibank 为 $6,370。
| 所有购房者的收入（上限 $150,000） | $130,000 |
| 在 First Home Loan 收入上限之内 | 是 |
| 储蓄 | $60,000 |
| KiwiSaver 提款，购房者 1 (余额 $30,000 减去必须保留的 $1,000) | $29,000 |
| KiwiSaver 提款，购房者 2 (余额 $25,000 减去必须保留的 $1,000) | $24,000 |
| 您的首付 | $113,000 |
| 占房价的比例 | 15.07% |
| 5% 首付所需金额 | $37,500 |
| 20% 首付所需金额 | $150,000 |
| 所需贷款 (占房价的 84.93%) | $637,000 |
| First Home Loan 附加费 | $7,644，或在 Kiwibank 为 $6,370 |
| 购房费用，大致范围 (包括估价) | $2,863 至 $5,525 |
| 按 1 年期平均利率 5.06% 计算的还款额 | $3,442.96 每月 |
以 5% 首付申请 First Home Loan. 您的首付达到 5%，且收入在上限 $150,000 之内。First Home Loan 由参与该计划的贷款机构提供（ANZ 和 BNZ 不在其中），附加费为贷款额的 1.2%（Kiwibank 为 1.00%）。再存 $37,000 即可达到 20%。
由银行决定；这只是估算。KiwiSaver 提款需要加入满 3 年，并在账户中保留 $1,000。First Home Grant 已于 2024 年 5 月 22 日关闭，First Home Partner 不再接受新申请（据 Kiwibank）。
Kāinga Ora First Home Loan
- 符合资格的首次购房者首付 5%。
- 过去 12 个月的税前收入：没有受抚养人的一位购房者最多 $95,000，有受抚养人的一位购房者 $150,000，两位或以上购房者合计 $150,000。
- 没有房价上限（据报道自 2022 年 6 月 1 日起取消；我们无法在 Kāinga Ora 的网页上确认）。
- 对于贷款机构在 2025 年 7 月 1 日之后收到的申请，附加费为贷款额的 1.2%，此前为 0.5%。Kiwibank 收取 1.00%，可加入贷款。
- 贷款机构包括 ASB（自 2026 年 2 月起）、Westpac、Kiwibank、Co-operative Bank、SBS、Unity、Nelson Building Society 和 NZHL。不包括 ANZ 和 BNZ。
- 您必须自住该房屋；不能用于出租。
HUD · Kiwibank · Kāinga Ora premium FAQ, 22 May 2025 · RNZ, 18 Feb 2026
KiwiSaver 首次购房提款
加入满 3 年后，您可以提取 KiwiSaver 储蓄，账户中须保留 $1,000。只能提取一次，用于您将自住的房屋，并支付给您的律师。
已关闭的计划
First Home Grant（首次购房补助）：已于 2024 年 5 月 22 日停止接受新申请。Kāinga Ora 表示仍会处理已收到的申请。我们没有找到 2026 年的替代补助。
First Home Partner：Kiwibank 表示该计划名额已满，Kāinga Ora 不再接受新申请。我们只能在 Kiwibank 的网页上确认这一点，因此请向 Kāinga Ora 核实。
可能的变化
国家党 (National) 在 2026 年 11 月 7 日大选前承诺，将所有申请人的 First Home Loan 收入上限提高到 $300,000。官方结果将于 2026 年 11 月 27 日公布，新政府尚未组成，因此这还不是法律。