Tātaitai nama ki te moni whiwhi
Tō ōwehenga DTI pērā i tā Te Pūtea Matua e ine ai, te nama nui rawa i te DTI o te 6 (kainoho rangatira) o te 7 rānei (kaihaumi), me ngā mea ka tatauria hei nama.
Te whakautu poto
Mā tētahi moni whiwhi o te $ 130,000 i mua i te tāke, ka taea te nama katoa a te kainoho rangatira te tae ki te $ 780,000 i te DTI o te 6, ā, tā te kaihaumi ki te $ 910,000 i te 7. Ko tētahi taurewa whare $ 700,000 me te $ 25,000 o ētahi atu taurewa me ngā tepe kāri, ka hua mai he DTI o te 5.58.
| Te moni whiwhi ia tau, i mua i te tāke | $ 130,000 |
| Ngā taurewa waka, whaiaro hoki | $ 15,000 |
| Ngā tepe kāri nama | $ 10,000 |
| Taurewa whare hou | $ 700,000 |
| Te nama katoa | $ 725,000 |
| DTI: $ 725,000 ka wehea ki te $ 130,000 | 5.58 |
| Te nama nui rawa i te DTI o te 6 | $ 780,000 |
| Te taurewa hou nui rawa i taua tepe | $ 755,000 |
| Hei kaihaumi (DTI o te 7) | $ 885,000 |
Kei te 6, i raro iho rānei. E toe ana he wāhi mō te $ 55,000 anō pea i mua i te tepe, mēnā ka tutuki hoki ō moni whiwhi me ō utu i te whakamātautau kaha utu a te pēke.
Kei roto i te nama ngā tepe katoa o ngā kāri nama me ngā pūtea nama, kaua ko ngā toenga. Ko te moni whiwhi i mua i te tāke, tae atu ki te moni rēti. E ai ki ngā pūrongo, kāore te tepe e pā ana ki ngā First Home Loan me ngā whare hou.
Ngā mea ka tatauria
Ka whakamārama te aratohu a Kiwibank i te āhua o te ine i te DTI: ko te nama katoa ka wehea ki te moni whiwhi katoa i mua i te tāke.
- Nama: ngā taurewa whare o nāianei, ngā taurewa waka, whaiaro hoki, ngā taurewa ākonga, ngā tepe o ngā kāri nama me ngā pūtea nama, me te taurewa hou.
- Moni whiwhi: te moni whiwhi katoa ia tau i mua i te tāke, tae atu ki te utu mahi, te moni rēti me ētahi atu moni whiwhi.
- Tauira: ko te $500,000 o te nama i runga i te moni whiwhi $80,000 he DTI o te 6.25.
Ngā tepe
| Kaitono taurewa | Tepe DTI | E whakaaetia ana i runga ake |
|---|---|---|
| Kainoho rangatira | i runga ake i te 6 | tae atu ki te 20% o ngā taurewa hou |
| Kaihaumi | i runga ake i te 7 | tae atu ki te 20% o ngā taurewa hou |
E mana ana mai i te 1 o Hōngongoi 2024, ā, kāore i panoni i ngā arotake o Whiringa-ā-nuku 2025 me Hereturikōkā 2026. Ka pā ngā tepe ki ngā taurewa katoa a tētahi pēke, kaua ki a koe ake: ka āhei tonu te pēke ki te tuku i runga ake mō tētahi wāhanga o āna taurewa.
interest.co.nz, 14 Aug 2026 · Reserve Bank, 14 Oct 2025 (Scoop)
Ngā wehenga
I kī a Te Pūtea Matua ko ngā wehenga matua ko ngā whare hou me ngā taurewa Kāinga Ora. Ka whakarārangi hoki ngā mātāpuna tuarua i te whakatahua anō (refinancing), te neke taurewa me te pūtea piriti (bridging finance). Kāore i taea e mātou te whakaū i te kupu o nāianei i rbnz.govt.nz.
Ētahi atu tātaitai
Ētahi atu pātai tono taurewa
Tātaitai moni tāpui
Moni tāpui i te 5%, 10%, 20% me te 30%, me te KiwiSaver.
Huakina →Kaihoko whare tuatahi
Moni tāpui, KiwiSaver me te First Home Loan i te mahere kotahi.
Huakina →Utu hoko
Rōia, LIM, tirotiro whare, wāriutanga me ngā utu tāpiri.
Huakina →Taurewa kaihaumi
Ka tatauria te rēti i te 75%, he moni tāpui 30% me te DTI o te 7.
Huakina →Reiti whakamātau
Te reiti whakamātau a ia pēke, whai rā, me tōna tikanga.
Huakina →E hia te nui ka taea e au te tono taurewa?
He tātaitai NZ kore utu.
Huakina →